Siz Hayal Edin.
Biz İnşa Edelim.

DEMSA Yapı, Alanya merkezli kurumsal bir inşaat firması olarak anahtar teslim inşaat, kat karşılığı inşaat, proje yönetimi ve müşavirlik ve tadilat & yenileme alanlarında hizmet verir. 15 yılı aşan saha tecrübemiz; tasarımdan ruhsatlandırmaya, kaba inşaattan iskâna kadar her aşamayı tek sözleşmeyle yönetmemize imkân tanır.

Ekibimiz; ÇŞB yetki belgeli mühendis kadrosu, ISO 9001 kalite yönetim sistemi ve TBDY 2018 esaslı statik tasarım disiplini ile çalışır. Hizmet portföyümüz kapsamında ister yeni yapı, ister bina durum tespiti ve riskli yapı raporu ister kentsel dönüşüm süreçleri olsun, projeniz DEMSA Yapı standardında planlanır ve teslim edilir.

Eski binası veya boş arsası bulunan mülk sahipleri için kat karşılığı inşaat modelimiz; noter onaylı sözleşme, tapuya şerh, daire dağılım simülasyonu ve teslim takvimi garantisi içerir. Alanya ve çevresinde arsa sahibi payı %35–55 bandında oluşurken DEMSA Yapı her parsel için ada bazlı fizibilite raporu hazırlar.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Alanya, Manavgat ve Gazipaşa başta olmak üzere Antalya'nın doğu sahil aksında aktif kentsel dönüşüm ve yeni konut projeleri yürütüyoruz. Süreç, riskli yapı tespiti ile başlar; ÇŞB onayı sonrası tüm haklar maliklere yansıtılır.

Anahtar teslim inşaat modelimizde mimari avan projeden iskân tesliminin sonuna kadar tüm süreci tek sözleşme altında yürütürüz. Sabit bütçe, gecikme cezası, kalite şartnamesi ve garanti süresi sözleşmede net biçimde tanımlanır; bu sayede yatırımcı için süre ve maliyet sürprizleri ortadan kalkar.

Yatırımcının kendi iç teknik kadrosu yoksa veya bağımsız bir denetim katmanı isteniyorsa proje yönetimi ve müşavirlik (PMC) hizmetimiz devreye girer. Keşif, ihale yönetimi, hakediş kontrolü ve teslim kabulü FIDIC standartlarına uygun yürütülür. Tamamlanan projelerimiz bu disiplinin somut çıktısıdır.

Daire, villa, ofis veya dükkân için tadilat ve yenileme hizmetimiz; komple gut renovation'dan banyo–mutfak yenilemesine kadar geniş kapsamda çalışır. Sözleşmeli teslim, garantili işçilik ve şeffaf m² fiyatlandırması ile DEMSA Yapı, bireysel müşteriler için de güvenilir bir adrestir.

Ana yüklenici ve GYO'lar için kurumsal taşeronluk hizmeti veriyoruz: kalıp-betonarme, sıva, cephe ETICS, seramik, boya ve çatı işlerinde SGK kayıtlı işgücü, ISG belgeleri ve hakediş disiplini. Bina durum tespiti ve belgelerimiz hakkında detaylı bilgi için sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.

Konut, eğitim yapısı, dış cephe ve tadilat alanlarındaki tamamlanan projelerimiz, mühendislik disiplinimizin görünür kanıtıdır. Mühendis kadromuz, ÇŞB Şantiye Şefi yetki belgesine, PMP sertifikasına ve Riskli Yapı Tespit lisansına sahip uzmanlardan oluşur. Ücretsiz keşif ve teklif almak için iletişim kanallarımızı kullanabilirsiniz.